Vente Appartement 445 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 494 €/m²
15 m²
NC
83064759
02/10/2023
28/04/2024
6 mois
8382849
2
5 494 €/m²
15 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T3 | mandelieu la napoule | centre ville | jardin privatif
Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement situé en centre ville de Mandelieu La Napoule. D'une superficie de 81m2, cet appartement est parfaitement agencé pour vous offrir un confort de vie optimal. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'une partie toilette ainsi que d'une cave saine avec rayonnage. De plus, vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité dans le garage.
En bonus, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse exposée est, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également aménager le jardin privatif avec des plantes brise vue pour plus d'intimité.
La résidence, de standing et sécurisée, dispose d'une belle piscine à débordement parfaitement entretenue pour votre plus grand plaisir. La cuisine est déjà aménagée, et l'appartement est très fonctionnel. Vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.
Aucune procédure en cours, le ravalement a été refait à neuf. Le bien est idéalement situé en centre ville, à proximité de toutes les commodités et des écoles, ce qui en fait un endroit parfait pour une famille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 466 586 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 269 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mg-properties.fr
- 1185 Che Des Campelieres
- Mougins - 06250