Vente Appartement
750 000 €
Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
8 673 €/m²
NC
NC
8190524
24/02/2023
05/04/2024
14 mois
3605041
NC
8 673 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Dernier étage avec vue panoramique sur la mer – mandelieu la napoule
** EXCLUSIVITE **
Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces de environ 100 m² très bien entretenu et intelligemment agencé.
L’appartement comprend : un hall spacieux et accueillant avec placard intégré, un salon ouvert et confortable avec accès à une immense terrasse de 38 m² exposée sud-est avec une superbe vue panoramique sur la mer et sur les îles de Lérins, une cuisine ouverte équipée et deux salles de bains de bon goût. Deux élégantes chambres avec placards et un espace pour des lits « king-size ». La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau. Fibre et système d’alarme dans l’appartement. Enfin, deux grands garages et une cave complètent ce bien. La résidence Le PLAZA dispose d’une piscine, d’une salle de gym et une salle des fêtes. Il y a un accès aux courts de tennis et à la piscine du Domaine de Bellevue. Emplacement parfait pour profiter des plaisirs de la Côte d’Azur.
APPARTEMENT A VENDRE – Prix de vente 750 000 € – Honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur
705 000 € hors honoraires
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 719 553 € et son prix moyen au m² est de 8 673 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 673 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 673 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400