Vente Maison 695 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 096 €/m²
1 800 m²
97 m²
837373
28/11/2023
25/04/2024
5 mois
10310081
3
6 096 €/m²
1 800 m²
97 m²
A vendre maison 114 m² à mandelieu la napoule
695.000 € / MANDELIEU LA NAPOULE sur les hauteurs en position dominante / Vue panoramique sur la mer. A 3 minutes du centre ville.
Venez vous ressourcer dans cette maison contemporaine de 1990 sur deux niveaux, avec 114 m² au sol ( 97,20 m² loi Carrez ). 2 chambres avec chacune sa terrasse privée, auxquelles s'ajoutent un espace nuit de 16m² ( mais avec 1,75 m de hauteur ) transformable en 3ème chambre, bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Cette villa baigne sous la lumière avec son exposition plein Sud et sa terrasse qui file tout le long de la maison devant. Une bonne partie du terrain est en pente, mais les parties plates sont très agréables pour le calme et la sérénité. En très très bon état, vous y trouverez une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, pour votre confort la climatisation réversible, les doubles vitrages, les volets électriques, 2 vastes abris voiture, 1 garage, un grand sous sol, vide sanitaire, tout à l'égout. En détail
Au Rez de chaussée :
- 1 chambre et sa terrasse privée de 15 m²
- 1 salle de douche
- 1 wc indépendant
- le coin nuit de 16 m² aménageable en différentes possibilités dont chambre
- 1 garage
Au Rez de jardin :
- 1 chambre avec sa terrasse privée
- 1 salle de bains avec WC
- 1 vaste salon séjour de 33,78 m² et sa terrasse avec accès au jardin
- 1 cuisine ouverte équipée avec accès terrasse et jardin
- 1 cellier
Au sous sol, de quoi faire du rangement ou du bricolage. Les + de cette maison : Le grand calme, une vue superbe en position dominante sur la mer, la qualité de la maison, les stationnements, un coup énergétique faible.
Je vous encourage à me contacter pour plus de renseignements 7/7 jours au 06 63 71 54 62 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837373)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 654 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0