Vente Maison 1 090 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 956 €/m²
1 491 m²
NC
RBV38
31/05/2023
13/05/2024
11 mois
4694011
3
7 956 €/m²
1 491 m²
NC
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Exclusivite- mandelieu belle villa 6p 150m² au calme avec vue mer panoramique exceptionnelle!
Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en co-exclusivité cette belle villa d'architecte nichée sur les hauteurs de Mandelieu , en bordure de zone protégée, offrant une vue mer et montagnes 270° à couper le souffle. En position nid d'aigle, cette charmante villa provençale au calme absolu se compose à l'étage de 3 chambres et une salle de bains et grand WC invités. En bas, un grand salon avec coin cheminée et aquarium, espace bar, salle à manger et cuisine, une pièce pouvant être transformée en bureau ou chambre, une buanderie avec salle d'eau, ainsi que l'accès à une très grande cave avec du potentiel.
Sur le même niveau, un espace extérieur idyllique avec une piscine à débordement et une vue magique où l'on peut apercevoir la totalité du paysage de la côte d'azur, des pré-Alpes jusqu'à la baie de Théoule. Un Carport complète cette belle propriété.
Coup de coeur assuré !
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A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 721 991 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 324 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 574 900 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.berti-and-sons.com
- 589 Avenue De Cannes
- Mandelieu La Napoule - 06210