Vente Maison 949 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 752 €/m²
1 110 m²
165 m²
1075
05/04/2024
01/05/2024
1 mois
12965443
4
5 752 €/m²
1 110 m²
165 m²
Mandelieu - maison 5 pieces 165 m² vue mer
Mandelieu, venez découvrir cette maison traditionnelle en position dominante de 165 m² avec piscine, située dans un secteur privilégié, sur un terrain de 1110 m².
Cette maison est composée de deux appartements, au rez-de-chaussée, d'une superficie de 100 m², un appartement 3 pièces, 2 grande suites avec balcon, avec chacune salle de bain et WC, une cuisine séparée, un hall d'entrée qui donne sur un veste salon avec une grande terrasse, le tout avec une vue mer imprenable sur la baie de Mandelieu.
En rez-de-jardin, d'une superficie de 65 m², un appartement 2 pièces, composé d'une grande chambre, un vaste séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue mer, piscine et sont jardin arboré.
Pour le stationnement, un parking exterieur pouvant contenir 3/4 véhicules, deux places de stationnement à l'interieur ainsi qu'un garage.
Les deux appartement peuvent étre reliés pour faire qu'une seul habitataion.
Vous serez charmé par le calme, le secteur privilégier ainsi que la vue, le tout en exposition Sud.
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 949 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 906 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 014 679 € et son prix moyen au m² est de 6 542 €/m².
L'écart de prix est de 614 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 771 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 771 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lombard-immobilier.com
- 14 Impasse Paul Fort
- Frejus - 83600