Vente Maison 1 180 002 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
7 152 €/m²
NC
NC
84471563
09/04/2024
05/05/2024
1 mois
12981819
NC
7 152 €/m²
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Maison vue mer piscine, mandelieu-la-napoule • les termes
• Mandelieu, quartier "Les Termes", villa de 160 m2 avec vue panoramique sur la mer & le village de Mandelieu-la-Napoule. En bon état, cette charmante villa édifiée sur un terrain terrassé est de 1 130 m² est composée de :
- 4 chambres et 5 pièces réparties sur deux niveaux
- D’une cheminée - D’une grande piscine privée
- De 4 places de parking extérieur
Voir Plans ci-joint.
Construite en 1975, Bon état, bon standing
Prévoir un rafraichissement de certaines salles de bains. Proximité avec les commodités clés :
Aéroport à 20 minutes en voiture, Autoroute à 5 minutes Centre-ville à 5 minutes.
Plages de sable à 8 minutes en voiture, Commerces à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cheminée • Vide sanitaire • Piscine
Aéroport • Centre ville • Commerces • Gare • Mer • Plage • Supermarché
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 180 002 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 126 902 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 003 104 € et son prix moyen au m² est de 6 542 €/m².
L'écart de prix est de 643 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 756 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 771 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 771 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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