Vente Maison 1 180 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 186 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 344 €/m²
1 706 m²
NC
BMV398
30/12/2023
23/04/2024
3 mois
11365727
4
6 344 €/m²
1 706 m²
NC
Co-exclusivite- mandelieu belle villa 7p 200m² au calme avec vue mer!
Le Groupe immobilier BERTI AND SONS vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ cette belle villa en très bon état, vue mer, avec un terrain de 1 706 m2 (arrosage automatique), située sur les hauteurs de Mandelieu, dans la colline de Capitou!
Cette villa se présente sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
- Au niveau du parking : un garage (communiquant avec l'intérieur), un carport pour deux véhicules et un tourne voiture électrique !
- De plain pied (équivalent au premier étage) : Une entrée, une chambre avec placard intégré, une suite parentale avec placard intégré, une salle de bains (baignoire balnéo + douche), WC indépendant, une suite invitée avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant.
- Au niveau de vie, un grand séjour/salle à manger, un WC indépendant, cuisine aménagée indépendante, une cave, un vestiaire, un cellier aménagé avec accès sur l'extérieur, un barbecue intégré, une terrasse et une loggia. - Au niveau du rez-de-jardin, un appartement indépendant 2 pièces : salon/salle à manger, cuisine ouverte, WC indépendant, salle d'eau, une chambre avec lit escamotable et une terrasse carrelée.
En contre bas une magnifique piscine à débordement, une plage piscine avec un abri type "gazebo". À visiter rapidement !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 126 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 037 214 € et son prix moyen au m² est de 6 542 €/m².
L'écart de prix est de 614 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 771 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 771 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.berti-and-sons.com
- 589 Avenue De Cannes
- Mandelieu La Napoule - 06210