Vente Maison 1 895 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
9 974 €/m²
NC
NC
062023-014
26/06/2023
20/04/2024
10 mois
5561667
NC
9 974 €/m²
NC
NC
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Vente villa mandelieu la napoule vue mer
- REF: 062023-014. Cette villa bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Elle est située en position dominante dans le Parc Résidentiel de l'Esterel, à moins de 10 minutes de Mandelieu La Napoule, et à 5 minutes des Adrets de l'Esterel. Le Parc Residentiel de l'Esterel est un domaine fermé très prestigieux qui offre à ses résidents une vie rare et idyllique dans un lieu sécurisé adjacent au Parc National de l'Esterel avec ses magnifiques montagnes rouges et son incroyable réseau de sentiers, idéal pour la randonnée, le VTT et la course à pied. Le domaine privé couvre une superficie de 550 hectares et offre aux propriétaires la paix, le calme, l'intimité et la sécurité. La villa a été construite à la fin du XXe siècle et capture l'essence de la Côte d'Azur avec son design néoclassique, son environnement naturel et ses vues à couper le souffle. Avec 4 chambres à l'étage et tous les espaces de vie au rez-de-chaussée qui s'ouvrent sur la piscine, la villa constitue une excellente résidence principale ou une propriété de vacances idéale avec des installations intérieures et extérieures pour recevoir famille et amis lors de grands rassemblements. Le niveau de vie est composé d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un grand salon et d'une véranda fermée adjacente qui s'ouvrent tous sur de confortables terrasses orientées à l'est et à l'ouest pour se détendre, pour dîner et pour cuisiner dans la cuisine d'été en plein air. Le sous-sol comprend un garage et un espace de rangement, ainsi qu'un parking privé pour plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 809 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 037 214 € et son prix moyen au m² est de 6 542 €/m².
L'écart de prix est de 614 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 771 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 771 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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