Vente Maison 2 280 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 250 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 120 €/m²
NC
NC
10417
30/03/2024
12/05/2024
1 mois
12940849
4
9 120 €/m²
NC
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Maison - mandelieu la napoule - 7piece(s) - 2 280 000€
VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION A MANDELIEU
Offrez-vous le privilège d'une vie de luxe dans cette somptueuse villa contemporaine, idéalement située dans le quartier prisé de Minelle, à proximité de Cannes.
Cette résidence, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un agencement moderne sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale, une salle de bains, deux WC et un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-jardin, découvrez trois chambres avec leurs salles d'eau attenantes, une grande pièce de vie, un coin salon et des commodités supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec soin, agrémenté d'une piscine somptueuse et d'une douche extérieure, ainsi que d'une spacieuse terrasse parfaite pour les moments de convivialité.
Cette propriété haut de gamme est équipée de domotique de pointe et sécurisée par des caméras de surveillance, un portail électrique et une allée pavée ajoutant à son charme.
Vendue entièrement meublée, cette villa vous permettra de vous installer sans plus attendre !
Bénéficiez du calme absolu tout en étant à proximité des plages de la Napoule, des restaurants, du port et des commerces. À seulement 15 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'aéroport de Nice.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le raffinement à son apogée !
Mandat détenu par Me LAMBERT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 177 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 50 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 613 620 € et son prix moyen au m² est de 5 293 €/m².
L'écart de prix est de 1 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 293 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 293 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110