Vente Maison 1 990 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 280 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 107 €/m²
NC
NC
82822683
12/07/2023
19/05/2024
10 mois
6124736
5
7 107 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa vue mer avec piscine proche cannes
Magnifique villa située sur les hauteurs de Mandelieu et bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Au calme et sans vis à vis, à proximité de Cannes, de l'aérodrome de Cannes Mandelieu, des golfs, des ports et des plages. Nous vous proposons cette belle villa de 280 m² édifiée sur un terrain de 2652 m² arboré avec piscine, exposée Sud / Est. Elle se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour - salle à manger, cuisine, 3 chambres en suite avec leurs salles d'eau ou de bains, 3 WC. Magnifique terrasse. En rez-de-jardin : deux salons, atelier, 2 chambres en suite avec les salles d'eau ou de bains, 2 WC, buanderie, local chaufferie, vide sanitaire. Garage fermé et un parking aérien pour 5-6 voitures. Double accès à la propriété. Villa en bon état, possibilité Maison d'hôtes Contactez-nous pour plus de renseignements et visite. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Le Surcouf
150 Allée de la Marine Royale
06210 Mandelieu-la-Napoule
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A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 900 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 55 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 665 982 € et son prix moyen au m² est de 5 331 €/m².
L'écart de prix est de 1 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 368 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 368 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cannes-marina.com
- RN 7 150 Allee De La Marine Royale
- Mandelieu La Napoule - 06210