Vente Maison 1 990 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 280 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
7 107 €/m²
3 000 m²
NC
82672336
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086128
7
7 107 €/m²
3 000 m²
NC
Villa luxueuse avec piscine vue mer 7 chambres
MANDELIEU VILLA LUXEUSE. . Située sur la colline de 300 m au-dessus de niveau de la mer Méditerranéenne , cette magnifique villa vous propose une vue panoramique sur la mer, les montagnes des Alpes et ses collines couvertes de mimosa.. . Le manoir de deux étages avec la superficie habitable de 280 m², et près de 3000 m² de terrain, entouré par les jardins parfumés, incarne un mélange de subtilité, élégance et simplicité.. . Les balcons, les terrasses et la piscine offrent une vue éblouissante sur la mer et les paysages montagnards, où le soir les visiteurs pourront admirer les couchés de soleil insolites et inoubliables.. . Illuminée par les lumières éclatantes de la ville, elle est aussi splendide pendant la nuit. . . La villa est composé de 9 pièces : . . Au premier niveau vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine, quatre chambres en suite avec salle de bains et WC et un WC indépendant.. . Au niveau inférieur vous trouverez un deuxième salon, deux chambres en suite avec salle de bains et WC, une troisième chambre et un WC indépendant.. . Un grand garage d'environ 30m² et un parking pour 8 voitures complètent le confort de cette villa.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 900 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 55 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 643 982 € et son prix moyen au m² est de 5 293 €/m².
L'écart de prix est de 1 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 293 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 293 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220