Vente Maison 2 700 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 299 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 030 €/m²
NC
NC
10188
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3740044
5
9 030 €/m²
NC
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Maison - mandelieu la napoule - 6piece(s) - 2 700 000€
MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA D'EXCEPTION 6 PIECES - VUE MER
Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, venez découvrir cette superbe villa d'exception de 299 m2 aux prestations de qualité ! La propriété spacieuse et lumineuse vous offre un panorama exceptionnel ! Elle se compose de la manière suivante : L''entrée se situe en contre bas permettant un stationnement pour des véhicules supplémentaires. Un majestueux sas vous donne accès au premier niveau de la villa où vous trouverez 5 chambres baignées de lumière donnant toutes sur une terrasse avec vue mer. Des toilettes invités ainsi que trois salles de bain double vasques et de nombreux rangements. Au niveau inférieur vous trouverez un séjour double avec une cuisine ouverte ainsi qu’une arrière cuisine. Ce séjour offrant plusieurs ouvertures sur l’extérieur vous permet de profiter pleinement du panorama et de votre piscine à débordement. Un garage double pouvant accueillir deux véhicules.
Une maison de gardien complète cette villa d'exception.
Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a 10 gares dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Leonard de Vinci non loin du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
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A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 578 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 49 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 606 755 € et son prix moyen au m² est de 5 293 €/m².
L'écart de prix est de 1 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 293 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 293 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110