Vente Maison 2 399 000 € Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 383 m²
- 6 Chambre(s)
6 264 €/m²
1 573 m²
NC
18/04/2024
06/05/2024
24 jour
13023961
6
6 264 €/m²
1 573 m²
NC
Villa moderne vue mer et estérel
Cette superbe villa d'architecte de 383m2 est située au cœur de l'Estérel, au sein d'un domaine résidentiel exclusif et profite d'une vue panoramique sur l'Estérel et la mer.
Construite avec des matériaux de haute qualité, elle offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles du Lérins. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine américaine, une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur une double terrasse avec piscine et jardin paysager.
À l'étage, 3 chambres partageant une salle de bains et des toilettes séparées. Un vaste sous-sol aménagé comprend un studio, une salle de sport et un atelier, donnant sur une grande cour anglaise et un parking. Une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de stockage complètent cet étage.
Ce bien est à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, à 10 minutes de Mandelieu, à 20 minutes de Cannes et à 40 minutes de l'aéroport de Nice.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mandelieu-la-Napoule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 291 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 347 333 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 2 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 380 m² à 390 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.solari-properties.com
- 54 Avenue De Lérins
- Théoule-sur-Mer - 06590