Vente Appartement 1 420 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 195 m²
- 9 Pièce(s)
7 282 €/m²
NC
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84616553
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13048690
NC
7 282 €/m²
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Immeuble a fort rendement locatif
• Exclusivité Port de Golfe Juan
Immeuble entièrement rénové composé de 6 lots.
4 Duplex 1 Studio et 2 grands studios mezzanine.
Prestations haut de gamme, ravalement, faibles charges de copropriété.
Livraison JANVIER 2025.
Forte rentabilité locative de 8% annuelle de l'immeuble situé à quelques pas de la mer.
Rare sur le secteur. Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet
Centre ville • Commerces • Gare TGV • Mer • Parking public • Plage • Port • Supermarché
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La demande des investisseurs et des acquéreurs en secondaire est toujours très présente.Actuellement, nous avons une très forte demande de familles po...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 349 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.parcimmo.com
- 990 Boulevard Guillaume Apollinaire
- Antibes - 06600