Vente Appartement 3 250 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 262 m²
- 6 Pièce(s)
12 401 €/m²
NC
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84276535
16/03/2024
19/05/2024
2 mois
12871477
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12 401 €/m²
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Appartement
Dans une résidence de grand standing avec gardien, 2 piscines, 2 tennis, parc de 12ha, magnifique appartement de 262 m2 comprenant un vaste séjour/salle-à-manger de 98 avec cuisine ouverte équipée de 98m2 donnant sur une terrasse de 77m2 avec vue mer panoramique, un bureau de 13.78m2 avec rangements et un toilette indépendant; et à l'étage inférieur, 5 chambres en suite (avec chacune leur salle-de-bains) donnant sur une terrasse de 35.51m2 avec vue mer panoramique également. Le bien est vendu avec une cave et deux garages de plain-pied.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 103 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.alexandre-lagrelle.com
- 39 Avenue Des Freres Roustan
- Golfe Juan - 06220