Vente Appartement 175 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
5 645 €/m²
NC
NC
1965
12/09/2023
17/05/2024
8 mois
7702437
NC
5 645 €/m²
NC
NC
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Résidentiel 2 pièces meublé + ter +parking +piscine vue dégagée
Référence 1965 • Dans une résidence de standing, avec piscine, deux pièces meublé au 1 étage de 32 m² avec terrasse de 8,12 m².Possibilite d'acheter 1 parking prive pour 10 000 euros. Proche plages et commerces. Cet appartement en bon état vous séduira par sa décoration, son emplacement, possibilité de le louer en saisonnier ou à l'année, bonne rentabilité, très recherché. Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 700 € - Charges de copropriété : 110 € / Mois - Loi Carrez : 31.48 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 540€ - Surfaces : 1 Terrasse (8.12m²) Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Meublé, Volets roulants électriques, Accès handicapé, Alarme incendie, Ascenseur, Fibre optique, Interphone, Piscine en copropriété, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Buanderie commune, Vidéo surveillance, Jeu de boules, Tennis.
Proximités : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Palais des congrès, Plage, Port, Salle de sport, Supermarché.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 358 € et son prix moyen au m² est de 5 647 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 767 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 767 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aiellorosario-immobilier.com
- 4 Avenue Du Grand Cavalier
- Antibes - 06600