Vente Appartement 163 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
4 939 €/m²
NC
NC
1966
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12786299
NC
4 939 €/m²
NC
NC
Résidentiel 2 pièces meublé + ter +parking +piscine vue dégagée
Référence 1966 • Dans une résidence de standing gardiennée et surveillée, avec piscine, tennis, jeu de boules, ping-pong, deux pièces vendu meublé au premier étage de 32,25 m² plus terrasse de 8,60 m², possibilité d'acquérir 1 parking privé pour 10 000 euros. Proche plages, commerces et commodités. Cet appartement avec vue dégagée vous séduira par son emplacement, possibilité de le louer en saisonnier ou à l'année, bonne rentabilité, très recherché. Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 700 € - Charges de copropriété : 100 € / Mois - Loi Carrez : 33 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 500€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Surfaces : 1 Séjour (21.35m²), 1 Cabine (6.02m²), 2 Placards (0.6m², 0.31m²), 1 Salle de bains (3.98m²), 1 Toilettes (1.05m²), 1 Terrasse (9.08m²) Prestations : Double vitrage, Fenêtre PVC, Fenêtres coulissantes, Ascenseur, Buanderie commune, Concierge, Fibre optique, Gardien, Interphone, Portail électrique, Piscine en copropriété, Salle de sport, Tennis, Terrain de jeux, Internet, Ventilation simple flux, Arrosage, Clôture, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Digicode, Vidéo surveillance, Jeu de boules.
Proximités : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Gare, Crèche, École primaire, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Plage, Salle de sport, Supermarché, Tennis.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 951 € et son prix moyen au m² est de 5 647 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 767 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 767 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aiellorosario-immobilier.com
- 4 Avenue Du Grand Cavalier
- Antibes - 06600