Vente Appartement 234 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 875 €/m²
NC
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599
24/04/2024
15/05/2024
21 jour
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Golfe juan f2 de 47.37 m2 + terrasse + 2 parkings
EXCLUSIVITE ! Golfe Juan centre F2 de 47.37 m2 agrémenté de sa terrasse de 9m2, exposé S.O, 2 parkings privé en sous sol.L'appartement se compose d'une entrée de 3.69 m2, d'un wc indépendant de 1.9 m2, d'une salle de bains de 4.26 m2, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m2, d'une chambre avec placard de 12.54 m2Exposé Sud Ouest l'appartement se situe dans une résidence récente (2011) sise à pied des plages, des commerces et tout transports ( Gare SNCF à 5 min, bus Nice-Cannes, Golfe Juan-Antibes et Aéroport) au pied de l'immeuble.2 Places de parkings privé en sous sol (Eventuellement boxable)Résidence Acces PMRCharges Annuelles : 1165 eurosNb de Lots : 48« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 227 855 € et son prix moyen au m² est de 4 822 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasetappartements.com
- 30 Avenue General Maiziere
- Antibes - 06600