Vente Appartement 449 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 018 €/m²
NC
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25/04/2024
15/05/2024
22 jour
13055956
2
8 018 €/m²
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Golfe-juan - bord de mer - dernier etage -3 pieces avec grande terrasse - vue mer
situé A Golfe-Juan – bord de mer, dans un quartier très prisé, en face du Port, des commerces, restaurants et des plages , dans une résidence parfaitement entretenue, de trés bon standing, avec piscine. En dernier étage, appartement 3 pièces, en duplex, d’une superficie Loi Carrez de 56m2 ainsi que la jouissance d’une une spacieuse terrasse ensoleillée d’environ 26 m2 avec coin barbecue. vous bénéficierez d’une splendide vue sur la mer, le cap d’Antibes, et les iles de Lerins. description de l’appartement: – premier niveau: une entrée, séjour an angle ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, un WC invités, un escalier.
– au second niveau: deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
Au deuxième sous-sol, garage.
Appartement idéal pour passer des vacances en face des plages, avec une vue mer panoramique depuis toutes les pieces de l’appartement,
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 290 815 € et son prix moyen au m² est de 5 474 €/m².
L'écart de prix est de 239 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 491 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 491 €/m².
A propos de l'annonce
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