Vente Appartement 493 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 585 €/m²
NC
NC
538V6821A
08/04/2024
15/05/2024
1 mois
12979604
2
7 585 €/m²
NC
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Appartement golfe-juan
Venez découvrir cet appartement neuf de 65m2, idéalement situé entre Golfe Juan et Juan les Pins, à deux pas de la mer et des commodités.
Intégré dans une résidence de luxe et intimiste avec piscine, cet appartement au calme est orientée vers l'est et offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.
Il comprend un séjour de 29 m2, deux terrasses orientées EST totalisant 24m2, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Les équipements incluent un système domotique, un accès sécurisé par vidéophone, une porte blindée 3 points, des volets roulants électriques, des placards aménagés, une robinetterie thermostatique, un meuble vasque et des WC suspendus.
Profitez du soleil, des activités touristiques, à proximité de Cannes et Antibes, de la vie nocturne animée de Juan les Pins, du port de Golfe Juan et de ses nombreux restaurants.
Pour plus d'informations sur cet appartement ou pour toute question supplémentaire, je vous recommande de contacter l'agence immobilière en charge de cette annonce. Vous pouvez également consulter le site web de l'agence pour découvrir d'autres biens disponibles. Si vous avez des questions spécifiques sur les modalités de visite, les conditions d'achat ou tout autre détail, n'hésitez pas à les contacter directement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 493 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 465 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 363 529 € et son prix moyen au m² est de 5 937 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 628 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 628 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160