Vente Appartement 650 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
9 053 €/m²
NC
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2403
22/04/2024
15/05/2024
25 jour
13042808
NC
9 053 €/m²
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Vente golfe juan 2 pièces 71m² en rez-de-jardin avec studio garage
En front de mer, luxueuse résidence jouissant d'un emplacement exceptionnel le long du littoral. Vous pourrez profiter d’un beau parc, une piscine et d’un court de tennis en copropriété.
Cet appartement 2 pièces de 71,80m² se compose d’un hall d’entrée, un double-séjour, une cuisine ouverte avec accès direct à un jardin privé avec aperçu mer.
Du côté nuit vous trouverez une chambre de 14.08m² une salle de bain/douche et des toilettes séparées.
L’appartement est vendu avec un studio dans l’immeuble et une place de garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 540 474 € et son prix moyen au m² est de 6 931 €/m².
L'écart de prix est de 342 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 051 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 051 €/m².
A propos de l'annonce
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