Vente Appartement 580 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 250 €/m²
NC
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82222846
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086087
3
7 250 €/m²
NC
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Quatre pièces, dernier étage, vue mer
GOLFE JUAN PORT. . A 10 min de Cannes, à 30 min de Nice, proche des plages et de la gare du Golfe Juan, dans une résidence de très bon standing avec piscine et gardien, nous vous proposons un splendide quatre pièces en duplex en dernier étage.. . Comme une maison en dernier étage, l'appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, une loggia transformable en terrasse et un WC, et à l'étage vous trouverez trois chambres une salle d'eau avec WC et des placards.. . L'appartement est en bons état, toutes les pièces sont climatisés.. . Un DOUBLE GARAGE en supplément.. . Idéal pour une résidence principale ou secondaire.. . Excellente rentabilité locative en saisonnier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 553 660 € et son prix moyen au m² est de 6 295 €/m².
L'écart de prix est de 331 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 716 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 614 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220