Vente Appartement 385 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 695 €/m²
NC
NC
582V513184A
11/01/2024
25/04/2024
3 mois
11758663
3
4 695 €/m²
NC
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Appartement golfe-juan
Réf.032046-Golfe-Juan comme dans une maison pour cet appartement atypique de 4 pièces de 82 m² habitable (57 m² carrez), jouissant d'un sublime jardin végétalisé d'environ 300 m² avec une petite piscine, absolument rare, proche du centre et des plages à pied, situé dans une petite résidence sécurisé.
Cet appartement possède tous les atouts d'une maison, sans aucuns vis-à-vis, un espace de vie ouvert et lumineux. Composé d'un salon-salle à manger, cuisine, une chambre, deux chambres en souplex, salle de bain, WC. Un parking.
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contacter Rosa au : 06.98.41.55.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 566 992 € et son prix moyen au m² est de 6 680 €/m².
L'écart de prix est de 251 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 900 €, et celle la plus chère, qui est de 691 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 220 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 220 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.terrazurimmo.com
- 11 Avenue Chalmette
- Golfe Juan - 06220