Vente Appartement 674 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 220 €/m²
NC
77 m²
2864
12/07/2022
05/02/2024
21 mois
2873664
3
8 220 €/m²
NC
77 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Golfe-juan 4 pieces en dernier etage avec vue mer
Superbe vue mer pour ce 4 pièces de 82 m² habitable (77m² loi Carrez) en duplex situé en dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et gardien à pied des plages, du port et du centre ville. Composé de plain pied d'un séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine, wc séparé. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bain et salle de douche avec WC. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Double garage en sous-sol.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 674 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 640 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 566 992 € et son prix moyen au m² est de 6 680 €/m².
L'écart de prix est de 251 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 900 €, et celle la plus chère, qui est de 691 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 220 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 220 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivieraantibes.com
- 34 Boulevard Albert 1Er
- Antibes - 06600