Vente Appartement 485 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 511 €/m²
136 m²
88 m²
766
19/07/2023
09/05/2024
9 mois
6352292
2
5 511 €/m²
136 m²
88 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vaste trois pièces proche du centre et des plages
APPARTEMENT VENDU PAR NOTRE AGENCE EN 39 JOURS ! Résidence de standing proche du centre et des plages. Vaste trois pièces traversant de 87,72 m2 loi Carrez en rez de jardin surrélevé. Jouissance privative de 136 m2 de terrasse et jardin Sud Est. Grand séjour de 41,83 m2. Une salle de bains et une salle d'eau avec wc.Cet appartement moderne (climatisation réversible,porte blindée, double vitrage,volets electriques) et en très bon état bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking privatif; Environnement résidentiel très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". EXCLUSIVITE !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 558 993 € et son prix moyen au m² est de 6 295 €/m².
L'écart de prix est de 331 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 716 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 614 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.grouximmobilier.com
- 74 Avenue Liberte
- Le Golfe Juan - 06220