Vente Appartement 435 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 704 €/m²
NC
92 m²
768
14/09/2023
25/04/2024
7 mois
7741087
2
4 704 €/m²
NC
92 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Trois/quatre pieces de 92,47 m2 avec jolie vue jardin dans residence avec parc et piscine
APPARTEMENT VENDU PAR NOTRE AGENCE EN 135 JOURS ! Golfe-Juan. Résidence de standing avec gardien, parc et piscine proche du centre ville. Vaste trois/quatre pièces traversant de 92,47 m2 habitables. Cet appartement très lumineux bénéficie profonde terrasse Sud de 14,20 m2 et d'une jolie vue sur jardin . Trois chambres de respectivement 11,87 m2, 12,37 m2 et 16,72 m2 . La plus grande est ouverte sur le séjour et la terrasse. Un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant (possibilité de faire 2 salles d'eau). 2 caves et un emplacement de parking couvert.Stationnements visiteurs dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 809 833 € et son prix moyen au m² est de 9 032 €/m².
L'écart de prix est de 291 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 032 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.grouximmobilier.com
- 74 Avenue Liberte
- Le Golfe Juan - 06220