Vente Appartement 936 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
9 853 €/m²
NC
NC
1820
14/02/2021
14/02/2024
38 mois
904152
NC
9 853 €/m²
NC
NC
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Basse californie vue mer panoramique 4p+terrasse
Référence 1820 • Golfe-juan, à l'entrée de Cannes, dans un quartier très résidentiel et recherché, très bel appartement dans une résidence gardiennée avec piscine, tennis et un très beau parc paysagé.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle avec une vue mer panoramique, cuisine semi américaine et équipée, chambre de maître avec dressing et salle de bains/toilettes, 2°chambre avec salle d'eau et toilettes, 3°chambre d'enfant ou bureau possibilité aussi chambre de personnel, second accès avec une porte de service. Nombreux rangements dans l'appartement, sol en travertin beige, prévoir des travaux pour remettre ce 4 pièces au gout du jour.
1 cave 1 parking privé extérieur. Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Lots : 6 - Taxe foncière : 1 840 € - Loi Carrez : 94.83 m² - Logement à consommation énergétique excessive - Surfaces : 1 Hall d'entrée, 1 Séjour, 1 Cuisine, 1 Chambre de maître, 2 Chambres, 2 Salles de bains, 1 Toilettes, 1 Terrasse, 1 Cave, 1 Parking extérieur Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Stores électriques, Volets roulants électriques, Ascenseur, Gardien, Porte blindée, Vidéo surveillance, Piscine, Tennis, Terrain de jeux.
Proximités : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare, Gare routière, Gare TGV, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Palais des congrès, Parc, Piscine publique, Pistes de ski, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 936 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 893 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 809 833 € et son prix moyen au m² est de 9 032 €/m².
L'écart de prix est de 291 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 032 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aiellorosario-immobilier.com
- 4 Avenue Du Grand Cavalier
- Antibes - 06600