Vente Appartement 895 000 € Le Golfe Juan (06220)
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4764
24/02/2024
16/05/2024
2 mois
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Californie, secteur cannes eden, résidence luxe parc piscine, 2/3p d'angle en étage élevé vue mer
Californie, secteur de Cannes Eden, dans une résidence de luxe avec parc, piscine, tennis et gardien,
Unique 2/3 pièces en avant dernier étage avec double séjour de 40m² et grande terrasse d'angle donnant au Sud et à l'Ouest.
Superbe vue mer panoramique du Cap d'Antibes aux iles de Lérins.
Transformation en 3 pièces possible.
Cave + garage au sous-sol. Rare !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.residencecroisette.com
- 81 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400