Vente Maison 790 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 945 €/m²
1 540 m²
137 m²
MGNA100
04/04/2024
16/05/2024
1 mois
12960378
4
4 945 €/m²
1 540 m²
137 m²
Vue mer epoustouflante - belle villa de 137m2 à rénover avec petit studio indépendant. golfe juan - beau poten
Magnifique villa avec vue mer à couper le souffle à Golfe-Juan ! • Superficie totale : 137 m² • Vaste séjour lumineux de 47 m² offrant une ambiance conviviale et spacieuse • 5 pièces dont 4 chambres • Villa de plain-pied pour un confort de vie optimal • Jardin ensoleillé de 1539 m², parfait pour se détendre et profiter de la nature • Deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité • Nombreux emplacements extérieurs pour stationner plusieurs voitures • Bonus : studio indépendant de 17 m² sur la propriété, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage polyvalent Rénovée cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, d’espace et de vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Muriel GHISI - 06 59 81 35 08 - ghisi@isitimmo.net
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 117 500 € et son prix moyen au m² est de 8 167 €/m².
L'écart de prix est de 590 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 167 €/m², et la plus chère, qui est de 8 167 €/m².
A propos de l'annonce
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