Vente Maison 1 260 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 143 m²
8 796 €/m²
NC
NC
20931
30/11/2023
26/05/2024
5 mois
10376127
NC
8 796 €/m²
NC
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Golfe juan - maison bord de mer à rénover - emplacement exceptionnel
Emplacement exceptionnel en bordure de mer à Golfe Juan, face à la plage! Maison orientée plein Sud à rénover complétement. Elle se compose actuellement de 2 appartements de 64 m² et 80 m² environ sur 2 niveaux. Petit jardin plat plein Sud. Grand garage, 2 caves en sous-sol et plusieurs petites annexes. Puit d'eau douce. Vue imprenable sur la mer et la plage depuis l'étage. Gros travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel!
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site internet de Georisques http://georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 701 600 € et son prix moyen au m² est de 2 160 €/m².
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 579 000 €, et celle la plus chère, qui est de 815 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 160 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 160 €/m².
A propos de l'annonce
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