Vente Maison 995 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 528 €/m²
560 m²
NC
A27313BC06
01/03/2024
13/05/2024
2 mois
12792551
5
5 528 €/m²
560 m²
NC
Maison à vendre à golfe juan (06220) - alpes-maritimes
Retour sur le marche - baisse de prix
Cette belle propriété d'époque située à Golf Juan se situe seulement à quelques minutes de marche de la plage, du port et des commerces. Bénéficiant d'un emplacement en ville mais avec un jardin assez grand pour une piscine, la villa est privée tout en étant parfaitement située. Hauts plafonds, poutres et grandes fenêtres donnent à la fois du caractère et de la luminosité à la propriété datant du début du 20e siècle. Un salon confortable avec cheminée mène à une grande terrasse.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine moderne digne d'un chef avec arrière-cuisine et buanderie. Cela mène à la terrasse couverte - un endroit idéal pour trouver de l'ombre pendant les mois d'été et se divertir le soir, avec un bar.
Aux deux niveaux supérieurs, vous avez trois chambres de bonne taille, dont la chambre principale avec toilettes et une salle de bains familiale. Au niveau le plus bas, vous avez 2 chambres supplémentaires qui pourraient également être utilisées comme bureau à domicile / salles de télévision.
Le jardin plat et la piscine sont orientés plein sud. Une propriété de caractère prête pour son nouveau propriétaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Retour sur le marche - baisse de prix
Cette belle propriété d'époque située à Golf Juan se situe seulement à quelques minutes de marche de la plage, du port et des commerces. Bénéficiant d'un emplacement en ville mais avec un jardin assez grand pour une piscine, la villa est privée tout en étant parfaitement située. Hauts plafonds, poutres et grandes fenêtres donnent à la fois du caractère et de la luminosité à la propriété datant du début du 20e siècle. Un salon confortable avec cheminée mène à une grande terrasse.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine moderne digne d'un chef avec arrière-cuisine et buanderie. Cela mène à la terrasse couverte - un endroit idéal pour trouver de l'ombre pendant les mois d'été et se divertir le soir, avec un bar.
Aux deux niveaux supérieurs, vous avez trois chambres de bonne taille, dont la chambre principale avec toilettes et une salle de bains familiale. Au niveau le plus bas, vous avez 2 chambres supplémentaires qui pourraient également être utilisées comme bureau à domicile / salles de télévision.
Le jardin plat et la piscine sont orientés plein sud. Une propriété de caractère prête pour son nouveau propriétaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 132 222 € et son prix moyen au m² est de 6 372 €/m².
L'écart de prix est de 595 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 941 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 941 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340