Vente Maison 1 750 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 182 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 615 €/m²
1 500 m²
NC
83739144
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086103
3
9 615 €/m²
1 500 m²
NC
Maison à vendre golfe juan vue mer panoramique
Exclusivité cette jolie villa de 2005, située dans un petit domaine fermé de 5 villas . Vous serez époustouflé par la vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes dont jouit chaque pièce de la maison. Villa d'une surface habitable 182 m2, exposée plein sud avec un magnifique jardin plat de 1500m2. Au rez de chaussée: Vaste séjour ouvert sur une profonde terrasse face à la mer, cuisine indépendante et équipée, 2 chambres de plain pied avec salle de bains. A l'étage, grande chambre de maître avec une salle de bains et une salle de douche indépendante (Possibilité 4eme chambre). Au rez de jardin: buanderie, cave à vins , garage de 60 m² Nombreux parkings voitures, climatisation réversible. Piscine Jardin avec arbres fruitiers. Calme absolu
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 132 222 € et son prix moyen au m² est de 6 372 €/m².
L'écart de prix est de 595 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 941 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 941 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220