Vente Maison 2 887 500 € Le Golfe Juan (06220)
- 240 m²
- 6 Pièce(s)
12 031 €/m²
NC
NC
8888VM
13/03/2024
18/05/2024
2 mois
12843374
NC
12 031 €/m²
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A vendre, golfe-juan proche antibes, superbe villa 240 m², vue mer panoramique sur les collines d
- Golfe-Juan proche Antibes, vue panoramique mer et montagnes pour cette superbe villa de 240 m² + maisonnette 40 m², au calme et sans vis-à-vis, nichée sur les mi -hauteurs. Bel espace de vie, séjour/salle à manger avec cheminée sur une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une chambre de maître avec salle de douche et dressing, deux salles d'eau et toilettes indépendantes. La propriété dispose également d'une maison d'amis d'environ 40 m² entièrement rénovée, avec un séjour sur cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et une terrasse en teck avec vue mer. Jardin de 2700 m², belle piscine à débordement. Stationnement pour 5 à 10 voitures. Prestations haut de gamme pour cette villa avec vue mer exceptionnelle. REF 8888VM
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 887 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 757 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 457 969 € et son prix moyen au m² est de 12 462 €/m².
L'écart de prix est de 1 875 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 287 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 14 049 €/m², et la plus chère, qui est de 16 337 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.capitoleinternational.com
- 82 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400