Vente Maison 1 500 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 300 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 000 €/m²
2 000 m²
240 m²
188
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086199
2
5 000 €/m²
2 000 m²
240 m²
Maison golfe-juan 5 pièces 300 m2
Exclusivité - Maison de caractère type provençal de 300m² en position dominante sur la colline de GOLFE-JUAN bénéficiant d'une vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes et les Iles de Lérins, exposée sud, terrain de 2000m².
Au premier niveau, un 3 pièces composé, d'un hall, un séjour donnant sur une grande terrasse, deux chambres avec deux salles de bains, une cuisine indépendante.
Au second niveau, un 3 pièces composé d'un beau séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec accès également sur la terrasse, deux chambres et deux salles de bains.
Un grand garage où vous pourrez stationner 4 voitures ainsi qu'un parking extérieur.
Vous profiterez de la piscine et son pool house.
Travaux à prévoir
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 425 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 457 969 € et son prix moyen au m² est de 12 462 €/m².
L'écart de prix est de 1 875 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 287 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 14 049 €/m², et la plus chère, qui est de 16 337 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.infinimmoetpro.com
- 24 Avenue Du Midi
- Le Golfe Juan - 06220