Vente Maison 4 500 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 300 m²
15 000 €/m²
NC
NC
1843V
16/02/2024
14/05/2024
3 mois
12722509
NC
15 000 €/m²
NC
NC
Villa belle epoque - vente urgente - negociable.
A proximité de la plage, magnifique Hôtel particulier Belle époque datant de 1840 construit par le baron DE RHADEN , avec vue dégagée, proche des plages et des commerces Surface habitable de plus de 300m² avec annexes. Triple réception avec une hauteur sous plafond de plus de 3,40m. Veranda avec sa verrière d'époque. Cuisine, office, buanderie et cellier.
4 chambres avec 2 salles de bains, Chambre de bonne et combles aménageables.
Jardin paysagé de 1500m² complantée de palmiers, d'un cèdre du Liban tricentenaire et autres essences. Celui-ci dispose également d'une piscine au sel, exposée plein Sud ainsi qu'un pool house, 2 abris voitures et parking pouvant contenir jusqu' à 4 véhicules.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 297 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 457 969 € et son prix moyen au m² est de 12 462 €/m².
L'écart de prix est de 1 875 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 287 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 14 049 €/m², et la plus chère, qui est de 16 337 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amandaproperties.net
- 93 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400