Vente Maison 13 000 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 730 m²
17 808 €/m²
NC
NC
25901
16/02/2024
28/05/2024
3 mois
12722499
NC
17 808 €/m²
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Villa style californien
Notre Agence vous propose cette superbe silla style Californien neuve de juillet 2015.
La villa propose: 730 m² sur 3 niveaux, portail automatique, alarme intérieur et extérieur, terrain aménagé 4500 m², garage 4 voitures, accès devant le hall d’accueil, piscine à débordement et jacuzzi, 7 chambres, ascenseur desservant les 3 niveaux, climatisation réversible, sol chauffant et rafraîchissant, appartement gardien indépendant.
NIVEAU 1:
Grand hall et vue sur un patio
2 chambres arrières avec vue mer avec 1 dressing et salle de bain avec douche à l'italienne avec wc et baie vitrées en galandage.
2 chambre face à la mer, 1 dressing et salle de bain avec douche à l'italienne avec wc et bidet avec terrasse.
1 chambre de maître avec double dressing, baignoire et douche à l'italienne, wc et bidet indépendants avec terrasse.
1 local technique avec compteur électrique. NIVEAU REZ DE CHAUSSÉE:
1 hall d'accueil avec wc et lave main indépendant avec penderie invités.
Accès jardin patio.
2 chambres arrières avec vue mer, avec 1 dressing et salle de douche, avec baie vitrées en galandage.
2ème partie du RDC:
Séjour, salon avec cuisine ouverte et îlot central, grandes baies vitrées en galandage.
Grande terrasse.
Jacuzzi
Plage de Piscine
NIVEAU -1 ( niveau piscine avec soit accès intérieur par l'ascenseur, soit directement de la piscine par une porte vitrée):
1 wc et lave main
1 local chaufferie
1 local buanderie
1 cave vin professionnelle
1 fitness avec appareil (stepper, tapis de course, vélo, kinésiste)
1 salle de repos avec mur de sel avec plafond d'ambiance rétroéclairé en couleur
1 salle de massage avec lit électrique avec plafond d'ambiance rétroéclairé couleur
1 salle avec hammam/sauna/water paradis avec plafond d'ambiance rétroéclairé de couleur
1 salle de cinéma avec rétroprojecteur, ciel étoilé, 7 fauteuils cuir électriques
Local technique Appartement gardien 30 m² avec douche, cuisine, placard et accès extérieur séparé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 13 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 12 415 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 797 917 € et son prix moyen au m² est de 6 066 €/m².
L'écart de prix est de 4 650 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 500 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amandaproperties.net
- 93 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400