Vente Appartement 315 000 € Vallauris (06220)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 119 €/m²
NC
NC
82618808
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086153
4
3 119 €/m²
NC
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Appartement vallauris 5 pièces de 101 m2 + parking + cave
!! BAISSE DE PRIX !!. . A Vallauris, au coeur d'une belle résidence avec gardien, ce lumineux 5 pièces, au 3ème étage, vous offrira à vous et votre famille tranquillité et clarté.. . A 4 min en voiture du centre-ville et à 15 min des plages de Golfe-juan, cet appartement, au calme, est aéré et bénéficie d'une belle luminosité par son côté traversant.. . Lorsque vous entrez dans les lieux, l'entrée est spacieuse et dégagée (9,69 m²) et vous donne accès à toutes les pièces de l'appartement.. Idéalement situés entre les chambres et le séjour, vous pouvez ainsi accéder en face de l'entrée, à la salle de douche et au WC indépendants.. A votre droite, 4 chambres vous sont présentées. Deux d'entres elles ont une très belle superficie (17 m² et 12 m²) et ont été reliées, vous ouvrant ainsi toutes sortes de possibilité : tel qu'un dressing annexe ou un bureau annexe, ou pourquoi pas une salle de jeux accolée à la chambre d'enfant? . A votre gauche, vous découvrez un séjour de 22 m² et une large cuisine accolée. Celle-ci d'une superficie de 14.5m² est bien agencée et présente un cellier, petit espace discret et bien utile pour stocker.. Pour finir, vous appréciez de voir que ses deux pièces ouvrent toutes deux sur un beau balcon de 9 m² avec une très belle vue dégagée sur le domaine de la résidence et les collines.. . N'oublions pas votre belle cylindrée, qui aura son petit chez elle, un garage de 13 m². . une cave complète le tout.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 554 357 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 664 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 979 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220