Vente Appartement 1 790 000 € Vallauris (06220)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
15 558 €/m²
NC
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83789803
22/02/2024
15/05/2024
2 mois
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15 558 €/m²
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Sublime appartement rénové vue mer panoramique – cannes californie
SOUS OFFRE – Situé dans une des plus belles résidences du secteur recherché de la Californie, très bel appartement 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Depuis l’étage élevé, vous bénéficiez d’une vue mer panoramique, du Cap d’Antibes aux Îles de Lérins.
L’appartement se compose d’une entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre de maître avec salle de bains attenante, ouvrant sur une profonde terrasse au sud, 2 chambres avec 2 salles de douche en suite côté nord, toilettes invités.
La résidence, avec gardien 24h/24h, est entouré d’un magnifique parc paysager d’env. 6ha avec piscines, courts de tennis, une colline pour des ballades et footing d’env. 11ha avec terrain de gym en plein air.
Le bien est complété par une cave et 2 places de parking au sous-sol.
Ligne Palm Bus qui mène au centre-ville à l’entrée de la résidence
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 461 045 € et son prix moyen au m² est de 5 667 €/m².
L'écart de prix est de 605 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400