Vente Appartement 2 350 000 € Vallauris (06220)
- 140 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
16 786 €/m²
NC
NC
N735
03/04/2024
17/05/2024
1 mois
12958234
2
16 786 €/m²
NC
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Vallauris - proche cannes : un magnifique 3 pièces traversant avec grande terrasse et une époustouflante vue mer
VALLAURIS - PROCHE CANNES : Dans un domaine de GRAND STANDING fermé et sécurisé, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE GRANDE TERRASSE DONNANT SUR UNE ÉPOUSTOUFLANTE VUE MER. L'appartement a été entièrement conçu par un architecte d'intérieur avec des matériaux luxueux. Composé d'un vaste double-séjour donnant sur une profonde terrasse SUD-OUEST, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, 2 grandes suites parentales avec leurs propres salles de bains et WC, dressing, buanderie, nombreux rangements, dégagements et WC indépendant. L'agencement est haut de gamme avec une belle hauteur sous plafond, magnifique marbre au sol, climatisation réversible intégrée, double-vitrage, alarme et vidéophone... Une copropriété luxueuse avec un service de réception, salle de sport, parcs arborés, hammam, piscine... Un studio/appartement pour les invités, un garage et une cave viennent compléter ce bien. VISITE VIRTUELLE et DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 244 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 610 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700