Vente Appartement 1 490 000 € Vallauris (06220)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 647 €/m²
NC
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84624099
25/04/2024
11/05/2024
17 jour
13055628
2
10 647 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces vue mer
Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces ainsi qu'un studio attenant pouvant être réunis en un seul grand appartement. (Approuvé en assemblée générale)
Niché dans un havre de paix où nature et élégance se côtoient, ce bien rare offre une tranquillité inégalée et un cadre de vie de prestige.
Le grand salon-séjour vue mer de 36 m² est baigné de lumière et dispose d'un espace généreux pour recevoir.
L'appartement dispose également de deux suites avec vue sur la mer, chacune avec sa salle de bain privative, pour plus d'intimité et de confort. Un WC est disponible pour les invités, De plus, un studio indépendant attenant est équipé d'une cuisine semie-ouverte, salle de bain, WC invités ainsi que d'une terrasse vue mer.
Profitez de moments inoubliables sur l'une des trois terrasses de 25m2, 15m2 et 11m2.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez d'un accès à une piscine à débordement, des jardins exotiques et le service d’un gardien. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent sécurité et sérénité.
2 garages fermés et 2 caves complète ce bien d'exception à la vente.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux désirant mettre leur touche personnelle à travers une rénovation de haut standing alliant luxe et confort.
N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle en vidéo ou nous contacter pour programmer une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 906 750 € et son prix moyen au m² est de 14 364 €/m².
L'écart de prix est de 1 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 14 364 €/m², et la plus chère, qui est de 14 364 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://82croisette.fr
- 82 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400