Vente Appartement 195 000 € Vallauris (06220)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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85002110113
11/01/2024
28/05/2024
4 mois
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Residence bbc
Votre agence AXO IMMO à Nice vous propose à Vallauris, appartement 2 pièces dans résidence fermée et sécurisée de 2013 classée BBC avec ascenseur, d'une superficie de 46,84m2 situé au premier étage sur deux. Salon de 22m2 ouvert sur une cuisine aménagée neuve terrasse de 6.6m2. Lespace nuit comprend une chambre de 12m2 incluant une salle d'eau attenante équipée d'un sèche serviette et d'un WC suspendu indépendant. L'appartement dispose d'une cave de 4m2 en sous-sol et d'un box de 14m2. Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz à condensation équipé d'un thermostat de régulation. déal primo accédant, résidence secondaire, résidence principale, investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol sécurisé en sus au prix de 20.000
Contactez Sandrine KRAFT au 06 12 24 38 15, AXO - L'immobilier Actif, Chargée de Développement Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110113) et skraft@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 656 . Pas de procédure en cours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 139 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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