Vente Appartement 3 380 000 € Vallauris (06220)
- 223 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
15 171 €/m²
NC
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11/04/2024
14/05/2024
1 mois
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4
15 171 €/m²
NC
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Apt-villa 220m2 , terrasse, jardin, vue mer ,piscine cave , 3garages
EXCEPTIONNEL !!
Villa / appartement 5 pièces de 220 m2 situé au 3ème et dernier étage dans une résidence prestigieuse de la californie.
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vue panoramique mer, palm beach et iles de Lérins.
L'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, de quatre chambres en
suite et d'un EXTÉRIEUR JARDIN ET TERRASSE DE 260M2 PRIVATIF AVEC PATIO ET BASSIN.
Vous serez séduit par la situation géographique de ce bien, au calme face à la mer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 227 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 3 400 000 € et son prix moyen au m² est de 15 747 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 15 676 €/m², et la plus chère, qui est de 15 818 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.capazurestate.com
- 20 Avenue De Pierval
- Cannes - 06400