Vente Appartement 119 000 € Vallauris (06220)
- 26 m²
- 2 Pièce(s)
4 577 €/m²
NC
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84360422
26/03/2024
22/04/2024
1 mois
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4 577 €/m²
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Appartement 2 pièces en duplex / mezzanine
Vend appartement T2 de 26 m2 entièrement refait à neuf en duplex au calme absolu.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage en mezzanine.
Situé dans un petit immeuble bien entretenue, façade rénovée , toiture récente, faibles charges l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, plaque vitrocéramique deux feux, hotte aspirante et une terrasse en bois de 15 m2 Volet roulant électrique et store toile, une salle de douche avec wc, meuble vasque avec rangement et miroir et un coin nuit.
Il se trouve dans un quartier au calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, à 5 minutes du centre historique de Vallauris et à 10 minutes du Stade des Frères Roustan.
Niveau transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés.
Charges mensuelles 35 euros.
Taxe foncière 280 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 745 € et son prix moyen au m² est de 3 518 €/m².
L'écart de prix est de 68 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 600 €, et celle la plus chère, qui est de 154 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 518 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 518 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://infinitygroup-immo.com
- 550 Rue Paradis
- Marseille 08 - 13008