Vente Appartement
119 500 €
Vallauris (06220)
- 28 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 268 €/m²
NC
NC
10320
29/02/2024
30/04/2024
2 mois
12782064
1
4 268 €/m²
NC
NC
Appartement - vallauris - 2piece(s) - 119 500€
Exclusivité à Vallauris – Quartier La Maure/Super Cannes
Situé dans un emplacement privilégié à proximité des commerces, des plages et des écoles, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal. Niché au sein d'une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée, cet appartement au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages saura vous séduire.
Caractéristiques du bien :
- Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal
- Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée
- Cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments conviviaux
- Chambre avec grand placard intégré
- Salle de bain Une place de stationnement privée complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité exclusive à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 021 € et son prix moyen au m² est de 3 518 €/m².
L'écart de prix est de 68 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 600 €, et celle la plus chère, qui est de 154 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 518 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 518 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110