Vente Appartement 153 000 € Vallauris (06220)
- 34 m²
- 1 Pièce(s)
4 489 €/m²
NC
NC
TAPP517721
09/01/2024
10/05/2024
4 mois
11658351
NC
4 489 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce de 34.08m²
VENTE : appartement T1 (34 m²) à Vallauris - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC PISCINE
En vente CITYA SAINT HONORE 04 97 979 932 : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement 1 pièce plein sud 34 m² à Vallauris (06220). Son intérieur compte un séjour de 20 m², une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. Une cave vient compléter aussi la pièce à vivre de cet appartement. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse d'une surface de 8 m².
Il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Le bâtiment a un gardien.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers CITYA SAINT HONORE 04 97 979 932 pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 322 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 501,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 984 € et son prix moyen au m² est de 4 453 €/m².
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 676 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 676 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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