Vente Appartement 169 000 € Vallauris (06220)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 447 €/m²
NC
30 m²
849799
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12891441
1
4 447 €/m²
NC
30 m²
A vendre appartement 38 m² à vallauris
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové avec goût de plus de trente sept mètres carré habitable est mis en vente en raison d'une mutation professionnelle. Il offre un cadre de vie agréable avec des charges faibles. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur. Les baies vitrées de la loggia ont une large ouverture, idéale pour profiter de la douceur du quartier.
Le logement est vendu avec une place de parking extérieur. De plus, il est possible de louer un garage supplémentaire pour moins de cent euros par mois, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
La résidence est fleurie offrent un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec le centre-ville et les commodités est un avantage certain. Les plages ne sont qu'à 10 minutes en voiture, ce qui vous permettra de profiter pleinement du cadre côtier.
N'hésitez pas à me poser d'autres questions ou à demander des informations supplémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 555, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(portail ascenseur entretien) : 716€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849799)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 956 € et son prix moyen au m² est de 4 453 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 676 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 676 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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