Vente Appartement 282 000 € Vallauris (06220)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
7 050 €/m²
9 m²
NC
A19856DCA06
10/04/2023
05/05/2024
13 mois
3818640
NC
7 050 €/m²
9 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à vendre à vallauris (06220) - alpes-maritimes
Au cœur de la résidence, à l’écart et au calme, découvrez votre belle et grande piscine, bordée d’une agréable plage, véritable invitation à la baignade et au farniente pour profiter d’un été qui commence si tôt et qui se termine si tard sur la Côte d’Azur. Et pour varier les plaisirs, si vous êtes plutôt bain de mer, en un quart d’heure à pied vous serez sur les plages de sable fin de Golfe-Juan.
Ce village en bord de mer, avec son vieux port et ses façades en ocre jaune et rouge, est une icône du littoral azuréen. Les matinées ensoleillées ont coutume de démarrer par une petite pause-café dans un des nombreux restaurants qui bordent les quais avant de faire un peu de shopping dans le quartier de la gare et ses nombreux commerces de bouche. .Contactez-nous pour plus d'information sur les appartements de deux pièces disponible.
Ce projet est la parfaite démonstration d’une intégration raisonnée et réussie de 147 logements dans un véritable parc naturel habité sans aucun stationnement en surface laissant le piéton au cœur du parcours résidentiel.
ÉQUIPEMENTS
• Domotique
• Carrelage au sol en gré émaillé de format 45x45 ou 30x60
• Des dalles sur plots en gré cérame seront posées sur les espaces extérieurs
• Peintures murales lisses
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Placard aménagé
• Salles d’eau ou salle de bains (revêtus de carreaux de faïence de dimensions 20x60 ou 30x60 sur toute la hauteur et la périphérie, un meuble vasque avec miroir et applique sera à choisir dans la gamme sélectionnée, un sèche-serviette viendra compléter les équipements)
• WC suspendus
ÉNERGIE
• Eau chaude collective
• Chauffage par panneaux rayonnants électriques
SÉCURITÉ
• Porte palière anti-effraction à 3 points d’ancrage
• Accès sécurisé par vidéophone
• Éclairage avec détecteur de présence dans les parties communes
• Stationnements privés et cave en sous-sol.
*Frais de notaire réduit (approx. 2%)
NOTE : le montant que vous payez est exactement le meme que si vous passiez directement par le promoteur. Nous vous offrons en plus le support LEGGETT, expérience et service après vente tout au long du processus d’achat.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au cœur de la résidence, à l’écart et au calme, découvrez votre belle et grande piscine, bordée d’une agréable plage, véritable invitation à la baignade et au farniente pour profiter d’un été qui commence si tôt et qui se termine si tard sur la Côte d’Azur. Et pour varier les plaisirs, si vous êtes plutôt bain de mer, en un quart d’heure à pied vous serez sur les plages de sable fin de Golfe-Juan.
Ce village en bord de mer, avec son vieux port et ses façades en ocre jaune et rouge, est une icône du littoral azuréen. Les matinées ensoleillées ont coutume de démarrer par une petite pause-café dans un des nombreux restaurants qui bordent les quais avant de faire un peu de shopping dans le quartier de la gare et ses nombreux commerces de bouche. .Contactez-nous pour plus d'information sur les appartements de deux pièces disponible.
Ce projet est la parfaite démonstration d’une intégration raisonnée et réussie de 147 logements dans un véritable parc naturel habité sans aucun stationnement en surface laissant le piéton au cœur du parcours résidentiel.
ÉQUIPEMENTS
• Domotique
• Carrelage au sol en gré émaillé de format 45x45 ou 30x60
• Des dalles sur plots en gré cérame seront posées sur les espaces extérieurs
• Peintures murales lisses
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Placard aménagé
• Salles d’eau ou salle de bains (revêtus de carreaux de faïence de dimensions 20x60 ou 30x60 sur toute la hauteur et la périphérie, un meuble vasque avec miroir et applique sera à choisir dans la gamme sélectionnée, un sèche-serviette viendra compléter les équipements)
• WC suspendus
ÉNERGIE
• Eau chaude collective
• Chauffage par panneaux rayonnants électriques
SÉCURITÉ
• Porte palière anti-effraction à 3 points d’ancrage
• Accès sécurisé par vidéophone
• Éclairage avec détecteur de présence dans les parties communes
• Stationnements privés et cave en sous-sol.
*Frais de notaire réduit (approx. 2%)
NOTE : le montant que vous payez est exactement le meme que si vous passiez directement par le promoteur. Nous vous offrons en plus le support LEGGETT, expérience et service après vente tout au long du processus d’achat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 423 € et son prix moyen au m² est de 3 951 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 951 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 951 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340