Vente Appartement 255 000 € Le Golfe Juan (06220)
- 40 m²
6 375 €/m²
6 m²
NC
A28855DCA06
26/04/2024
16/05/2024
20 jour
13065680
NC
6 375 €/m²
6 m²
NC
Appartement à vendre à le golfe juan (06220) - alpes-maritimes
Venez découvrir ce magnifique studio (40m2) avec vue sur le port Camille Rayon et les îles de Lérins. L'emplacement est parfait ! Les transports en commun - bus pour l'aéroport de Nice, Antibes et Cannes ainsi que la gare sont à quelques minutes à pied.
Vous trouverez des restaurants et des cafés sur le port en face et des boulangerie, supermarché, presse et pharmacie dans le village de Golfe Juan. Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir la maison de vacances de vos rêves. A visiter rapidement. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose - d'une entrée avec placards
- un séjour spacieux et climatisé ouvrant sur une belle terrasse avec vue magnifique sur le port de Camille Rayon
- une coin nuit avec de la place pour une lit double et des commodes
- une salle d'eau avec WC et lave linge
- une cuisine équipée avec belle vue sur le port et accès sur la terrace
**UN BOX FERMÉ DE 20M2 AU SOUS SOL EST VENDU SÉPARÉMENT AU PRIX DE 40 0000€** L'appartement a été rénové entièrement en 2020 avec des matériaux de qualité. Il s'agit d'un résidence de standing, sécurisée avec gardien sur place.
Les charges mensuelles sont d’environ 150 euros (eau chaude et eau froide inclus).
Taxe Foncière : 907 euros
------
Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce magnifique studio (40m2) avec vue sur le port Camille Rayon et les îles de Lérins. L'emplacement est parfait ! Les transports en commun - bus pour l'aéroport de Nice, Antibes et Cannes ainsi que la gare sont à quelques minutes à pied.
Vous trouverez des restaurants et des cafés sur le port en face et des boulangerie, supermarché, presse et pharmacie dans le village de Golfe Juan. Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir la maison de vacances de vos rêves. A visiter rapidement. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose - d'une entrée avec placards
- un séjour spacieux et climatisé ouvrant sur une belle terrasse avec vue magnifique sur le port de Camille Rayon
- une coin nuit avec de la place pour une lit double et des commodes
- une salle d'eau avec WC et lave linge
- une cuisine équipée avec belle vue sur le port et accès sur la terrace
**UN BOX FERMÉ DE 20M2 AU SOUS SOL EST VENDU SÉPARÉMENT AU PRIX DE 40 0000€** L'appartement a été rénové entièrement en 2020 avec des matériaux de qualité. Il s'agit d'un résidence de standing, sécurisée avec gardien sur place.
Les charges mensuelles sont d’environ 150 euros (eau chaude et eau froide inclus).
Taxe Foncière : 907 euros
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Golfe Juan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Golfe Juan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Golfe Juan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Golfe Juan (06220), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 953 € et son prix moyen au m² est de 4 822 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340