Vente Appartement 140 000 € Vallauris (06220)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
3 196 €/m²
NC
NC
TAPP524385
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085730
NC
3 196 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces de 43.8m²
Appartement T2 (44 m²) en vente à Vallauris - Laissez-vous séduire par cet investissement idéal.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché dans la pittoresque Vallauris (06220), offrant 43,8 m² de confort et de tranquillité. Avec une vue dégagée et une exposition plein est, cet espace lumineux vous invite à la détente. Son séjour spacieux de 14 m², sa chambre confortable, sa cuisine indépendante et sa salle d'eau moderne vous offrent un cadre de vie harmonieux. Deux balcons ( Traversant ) totalisant 6 m² ajoutent une touche supplémentaire d'agrément à cet appartement . Idéalement situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général, avec double vitrage, électricité et salle de douche récemment rénovés.
La résidence offre un chauffage collectif au gaz, ainsi qu'une cave pour un rangement pratique. De plus, elle est sécurisée avec interphone et digicode, assurant votre tranquillité d'esprit.
Profitez de la proximité des écoles, des crèches et des transports en commun, avec pas moins de 11 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est également facilement accessible à seulement 4 km.
Vous trouverez également à proximité une multitude de commodités telles que des supermarchés, des restaurants, des boutiques et bien plus encore, pour un quotidien des plus agréables. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, contactez sans tarder notre équipe chaleureuse de CITYA SAGI IMMOBILIER. Laissez-nous vous aider à réaliser votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 792,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 687 € et son prix moyen au m² est de 3 951 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 951 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 951 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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