Vente Appartement 210 000 € Vallauris (06220)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 621 €/m²
NC
NC
10554
09/03/2024
01/05/2024
1 mois
12826203
2
3 621 €/m²
NC
NC
Vente appartement
EXCLUSIVITE HOME IMMO avec visite virtuelle et frais réduits !
Vallauris, centre-ville, 17 rue du Docteur Sénés. Dans une résidence récente et sécurisée avec vidéosurveillance des parties communes, faible charges.
Au rez-de-chaussée, appartement 3 pièces de 58m² composé : d'un hall d'entrée qui dessert : une salle de bains avec WC, un dressing, deux chambres avec placards donnant sur une première loggia de 4m², un grand séjour avec climatisation réversible, cuisine américaine équipée, donnant sur une seconde loggia de 3,3m². L'appartement est en parfait état et est vendu avec un GARAGE (box fermé) en sous-sol. Possibilité d'acquérir un second stationnement pour 13 000 euros supplémentaire.
Pour une visite, contactez Nicolas au 06.20.07.93.73 (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1044.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vallauris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vallauris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vallauris (06220), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 192 € et son prix moyen au m² est de 3 458 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 491 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 491 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0